广元装修 > 装修资讯 > 本地资讯 > 正文
8秒免费获取装修报价
装修计算器8秒估算报价结果

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》

您的装修预算为

客厅:
卫生间:
厨房:
卧室:
其他:

二手房装修水电改造细节 水电改造怎么省钱

来源:齐装网   2018-05-09 17:40:08 浏览人数 2301收藏

很多业主购买的二手房都需要重新装修,对于一些八九十年代的老房子还需要对水电进行改造和重新铺设。相对于新房毛坯房,二手房水电改造无论是施工流程还是细节都会有所不同,下面广元装修小编就为大家介绍一下二手房装修水电改造细节,告诉你水电改造怎么省钱?

一、二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?

二手房电路改造

1、新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽;

而二手房水电改造的步骤是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。

二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。

二、二手房电路常见情况

不少二手房都使用了较长时间,水电系统可能就会出现比较老旧,无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前,需要亲自到现场,认真了解房子的具体情况,重点检查房屋的水电细节,根据房子的情况,对原有水电路进行全部或局部的改造。

水电改造

1.电路没有做接地保护

2. 电线回路简单

3. 电路老化严重

4. 开关插座不够用

三、二手房电路改造方案

1.询问房屋使用年限

对于使用时间在十年内的商品房,大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大,电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房,电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房,其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。

2.检查原有电线管

在二手房电路改造前,需要检查原来的电线管的质量情况,如果电线管已经遭到损坏,就不能使用原来的电线管,而如果电线管保存较好,则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。

水电路改造

3.新增插座和电路要单独走线

如果原有的电路质量没有出现问题,那么就可以不拆除,而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是,新增的电源插座和其他电路是从配电箱单独走线,不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具,以防止单个电路负荷太大,引起跳闸甚至火灾等。

4.给线路做地接保护

老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线,一般只有两个孔,这不符合用电安全标准,必须更换。一种方法是更换总电源箱,在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法,千万不要自作主张设置接地线。

5.弱电系统改造

随着智能家居的发展,二手房的弱电改造相对于强电改变的更大,往往需要重新布线。在进行改造前要目光长远,事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

四、二手房常见的水路情况

二手房水路改造施工

1. 水管材料需要更换

因为材料的限制,以前很多的水管都是使用的铁质的,这样的材质水管中容易滋生铁锈等。

2.水路设计不合要求

现在的水管设计是走顶不走地,但是如果是以前的二手房的话,肯定是走地不走顶的,所以要检查水管设计是否符合要求,看是否需要重新设计水管。

五、二手房水电改造方案

二手房电路改造施工

1.向小区办理开工证明

在对二手房进行水路改造前,要向所在的小区开具开工证明。申请时要带上水路改造方案规划图,待小区物业审批,完工后,物业处需要到现场验收。

2.水管道材质改造

前边已经提到了,使用年限较长的房屋,水管道内壁上会形成较多的水垢,影响家人健康;再者,以前住宅多使用镀锌铁管,长时间被水氧化,管路锈蚀后,耐压性下降,容易造成渗漏甚至断裂。所以二手房要根据水管道的材质和使用年限来选择是否要更换水管道。

3.闭水试验不可缺

在做二手房水路改造之前,建议先对空间进行闭水测试,然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况,可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况,责任不好明确。

4.水管水压测试

二手房水管安装完毕后,须对冷热水管进行试压,一般6--8kg为宜,实验压力不应该小于0.6MPa,时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。

六、水电改造怎样做最省钱

二手房装修水电改造

1.对照图纸严格预算

在签订装修合同前,要求设计师出示 水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量,并算出合理的费用,避免增项费用过高。

2.中期验收以免返工

如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路,若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。

3.施工后保存详细线路图纸

施工后必须得到一张改造后水电走向的详细图纸,并妥善保管,尤其是铺设暗管的房子。这是在未雨绸缪,日后如果出现了水路渗漏问题或者需要重新改造水电,没有具体的线路图纸,恐怕就要抓瞎了。

二手房电路改造案例

以上就是小编为大家整理的关于二手房装修水电改造细节及水电改造怎么省钱的全部内容,希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网广元装修网,在这里可以查看装修公司排名,找到性价比高的广元装修公司,还可以免费获取装修报价,轻松知道装修多少钱。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱

装修公司口碑榜
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》

新文章

1

广元装饰装修公司有哪些 广元...

广元装饰装修公司...

装修工程确实是一项复杂且涉及众多费... [详细]

2

广元小户型装修公司哪家好 小户型...

广元小户型装修公...

广元小户型装修公司哪家好呢?小户型... [详细]

3

广元好的装修公司有哪些 广元十大...

广元好的装修公司...

广元好的装修公司有哪些呢?今天广元... [详细]

4

广元比较靠谱的装修公司有哪些 广...

广元比较靠谱的装...

广元市面上大大小小的装修公司有很多... [详细]

5

广元口碑好的装修公司有哪些 广元...

广元口碑好的装修...

广元口碑好的装修公司有哪些呢?经广... [详细]

6

广元泽天装饰好不好 广元泽天装饰...

广元泽天装饰好不...

打算装修的业主往往都会提前在网上了... [详细]

7

2023年广元哪家装修公司可靠 ...

2023年广元哪...

装修时选择一家靠谱的装修公司,可以... [详细]

8

广元100平的房子装修费用大概多...

广元100平的房...

100平的房屋是现在很多业主比较喜... [详细]

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部
广告区域